Portföyün teknik bilgilerini girin; başlık, açıklama, öne çıkan özellikler ve anahtar kelimeler yayına hazır gelsin. Boş sayfaya bakıp cümle aramak yok.
İlan Ustası, bir emlak portföyünün oda sayısı, metrekare, konum, kat, bina yaşı ve fiyat gibi teknik bilgilerinden yayına hazır bir ilan metni üreten URİKEM aracıdır. Çıktı; dikkat çeken bir başlık, akıcı bir açıklama paragrafı, madde madde öne çıkan özellikler ve ilan sitelerinde aranan anahtar kelimelerden oluşur. Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'in yayın kurallarına uygun üretir. Aylık 150 TL'lik Mini paket dahil tüm paketlerde açıktır.
Bir emlak danışmanının günündeki en sinir bozucu iş, portföyü gezmek değil; akşam masaya oturup o portföyü anlatan metni yazmaktır. Çoğu ilan bu yüzden "3+1 satılık daire, detaylar için arayınız" diye yayınlanır — ve tıklanmaz.
İlan Ustası bu adımı ortadan kaldırır. Elinizdeki bilgileri forma girersiniz, araç metni kurar. Aynı portföyü ikinci kez çalıştırıp farklı bir üslup denemesi alabilir, beğendiğinizi kullanabilirsiniz. Metin kalıp değildir; girdiğiniz bilgilerden üretilir, dolayısıyla iki ilanınız birbirinin kopyası olmaz — ki ilan siteleri kopya metni sıralamada aşağı çeker.
Araç ayrıca satılık ve kiralık için farklı bir ton kullanır. Satılıkta yatırım değeri, yapı kalitesi ve konum öne çıkar; kiralıkta ulaşım, aidat, eşya durumu ve taşınma kolaylığı. Bu iki grubun alıcısı aynı şeyi aramaz.
Aşağıda gerçek bir kullanımdan üretilmiş örnek bir sonuç var. Soldaki forma girilenler, sağdaki aracın ürettiği çıktı.
Ataşehir Barbaros Mahallesi'nde, 2019 yapımı bakımlı bir sitede yer alan 145 m² brüt (128 m² net) 3+1 daire. 12 katlı binanın 8. katında, güney cepheli ve önü açık; gün boyu ışık alıyor, manzarası kapanma riski taşımıyor.
Salon geniş ve dikdörtgen planlı, mobilya yerleşimi rahat. Üç odanın tamamı çift kişilik yatak alabilecek ölçüde. Doğalgaz kombi ısıtma sayesinde ısınma gideri kontrolünüzde. Site içinde 24 saat güvenlik, açık havuz ve spor salonu mevcut; aidat 3.500 TL.
Kapalı otoparkta daireye ait bir araçlık yer tahsisli. Metro, Anadolu yakası iş merkezleri ve okullara yakınlığıyla özellikle çocuklu aileler için elverişli bir konumda. Krediye uygun, tapu ve iskan sorunsuz.
Öne çıkanlar
Anahtar kelimeler ilan başlığına ve açıklamasına yedirilmiş haldedir; ayrıca ilan sitesinin etiket alanına da girebilirsiniz.
Portföyün oda sayısı, metrekare, konum, kat, yaş ve fiyat gibi teknik bilgilerini girersiniz; araç bunlardan yayına hazır bir ilan başlığı, açıklama metni, öne çıkan özellik listesi ve arama anahtar kelimeleri üretir. Çıktıyı kopyalayıp doğrudan ilan sitesine yapıştırabilirsiniz.
Evet. Metin, ilan sitelerinin yayın kurallarına göre hazırlanır: telefon numarası, dış link ve büyük harfle bağırma içermez, karakter sınırlarına uyar. Yine de yayınlamadan önce metni bir kez okumanız önerilir — portföye dair sizin bildiğiniz ama forma girmediğiniz bir ayrıntı olabilir.
Evet. Satılık ilanlarda yatırım değeri, konum ve yapı kalitesi öne çıkarılır; kiralık ilanlarda ulaşım, aidat, eşya durumu ve taşınma kolaylığı vurgulanır. İki grubun alıcı beklentisi farklı olduğu için üslup da farklıdır.
Konut, işyeri, arsa, depo ve devren satılık işletme için ayrı metin şablonları vardır. Arsada imar durumu ve ada-parsel, işyerinde cephe genişliği ve müşteri sirkülasyonu gibi o türe özgü bilgiler öne çıkarılır. Yalnızca arsa ve depo ile çalışıyorsanız Arsa & Depo İlanı aracı da işinizi görür.
Hayır. Metin girdiğiniz portföy bilgilerinden üretilir, hazır kalıp kopyalanmaz. Aynı portföy için tekrar çalıştırdığınızda farklı bir üslup denemesi alırsınız; beğendiğiniz metni seçebilirsiniz.
Dört pakette de 500 aracın tamamı açıktır, araç seçmek gerekmez; İlan Ustası ilk günden kullanılabilir. Mini aylık 150 TL ve ayda 100 çıktı, Başlangıç 400 TL ve 300 çıktı, Standart 900 TL ve 800 çıktı, Pro 1.800 TL ve 1.800 çıktı hakkı verir.
İlan Ustası, URİKEM'in Emlak setindeki 20 araçtan biri. Aynı işi kolaylaştıran komşuları:
Aboneliğinizi açalım, 500 aracın tamamı ilk günden açık — bu araç da dahil.